Cartagena, woensdag, 2 juli 2025.
Lighthouse Properties, un fondo de inversión inmobiliaria sudafricano, ha realizado una adquisición estratégica al adquirir el centro comercial Espacio Mediterráneo en Cartagena por 135,4 millones de euros. El complejo de 36.984 m², construido en 2007, alberga marcas líderes como Zara, Bershka, Primark y JD Sports. Con esta compra, Lighthouse amplía su cartera inmobiliaria ibérica, que ahora representa el 86% de su cartera inmobiliaria directa. La transacción refleja un rendimiento bruto de aproximadamente el 7% y se ajusta a la estrategia de crecimiento del fondo de adquirir activos comerciales dominantes en áreas urbanas económicamente resilientes.
Adquisición Estratégica en el Panorama Inmobiliario Ibérico
Lighthouse Properties adquirió el pasado jueves el centro comercial Espacio Mediterráneo en Cartagena por un importe de 135,4 millones de euros. El complejo, construido en 2007, abarca una superficie de 36.984 m² y alberga marcas reconocidas como Zara, Bershka, Primark y JD Sports [1][2][3].
Composición de Cartera y Perfil de Rendimiento
Con esta adquisición, Lighthouse aumenta su cartera inmobiliaria ibérica hasta el 86 por ciento de su cartera inmobiliaria directa total. La transacción refleja un rendimiento bruto de aproximadamente el 7% antes de costes de transacción, lo que se alinea con la estrategia del fondo de adquirir activos comerciales dominantes en áreas urbanas económicamente resilientes [2][4].
Perspectivas Financieras
Lighthouse espera unos ingresos de 6,65 millones de euros para el segundo semestre de 2025 y unos ingresos estimados de 13,52 millones de euros para todo el año 2026 para este centro comercial. El beneficio neto después de impuestos se estima en 5,88 millones de euros para 2026 [5].
